Инвестиции в новостройки на Балтийском побережье: возможности 2025–2026
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРУЮТ И ПЕРЕЕЗЖАЮТ НА БАЛТИКУ
Балтика — регион, который растёт.
Побережье Калининградской области сегодня — это:
• высокий спрос на аренду в сезон и межсезонье
• рост стоимости новостроек в 2023–2025
• неперегретый рынок, где ещё есть выгодные точки входа
• туристический поток и сильная экономика курортов
• экологичность, климат, море — идеальные условия для жизни семьи
Вы покупаете не просто квартиру — вы покупаете капитал, место силы и возможность жить у моря.
1. Доходность и тенденции
- новостройки у моря растут в цене быстрее остальных сегментов;
- аренда в сезон + круглогодичные апартаменты дают комплексную доходность;
- спрос на премиум-сегмент вырос за 3 года;
- ликвидность выше у локаций “пешком до моря”.
2. Где лучше инвестировать
- Зеленоградск — топ по ликвидности
- Светлогорск — курорт и премиум
- Пионерский — растущий рынок
- Калининград (близость к морю, инвестиционные районы)
3. Суммы входа в 2025–2026
- студии от 5–7 млн
- премиум ближе к морю — от 10–25 млн
- апартаменты на первой линии — от 20 млн и выше
4. Почему белорусы и россияне "с большой земли" активно инвестируют в Балтийское побережье
- русскоязычная среда
- близкое расположение
- европейская архитектура
- стабильный спрос на аренду у туристов

Мои услуги
Что я делаю для вас
Я помогаю купить недвижимость на Балтике так, чтобы она приносила пользу:
✔ для жизни — где есть комфорт, чистый воздух, инфраструктура
✔ для переезда семьей — где безопасно, спокойно, рядом море
✔ для инвестиций — где есть и будет доходность, рост стоимости, востребованность
✔ для премиум-сегмента — закрытые комплексы, безопасность, видовые квартиры


