Инвестиции в новостройки на Балтийском побережье: возможности 2025–2026

ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРУЮТ И ПЕРЕЕЗЖАЮТ НА БАЛТИКУ

Балтика — регион, который растёт.

Побережье Калининградской области сегодня — это:

• высокий спрос на аренду в сезон и межсезонье

• рост стоимости новостроек в 2023–2025

• неперегретый рынок, где ещё есть выгодные точки входа

• туристический поток и сильная экономика курортов

• экологичность, климат, море — идеальные условия для жизни семьи

Вы покупаете не просто квартиру — вы покупаете капитал, место силы и возможность жить у моря.

 1. Доходность и тенденции

• новостройки у моря растут в цене быстрее остальных сегментов;
• аренда в сезон + круглогодичные апартаменты дают комплексную доходность;
• спрос на премиум-сегмент вырос за 3 года;
• ликвидность выше у локаций “пешком до моря”.

 2. Где лучше инвестировать

• Зеленоградск — топ по ликвидности
• Светлогорск — курорт и премиум
• Пионерский — растущий рынок
• Калининград (близость к морю, инвестиционные районы)

 3. Суммы входа в 2025–2026

• студии от 5–7 млн
• премиум ближе к морю — от 10–25 млн
• апартаменты на первой линии — от 20 млн и выше

 4. Почему белорусы и россияне "с большой земли" активно инвестируют в Балтийское побережье

• русскоязычная среда
• близкое расположение
• европейская архитектура
• стабильный спрос на аренду у туристов